Se coace un nou Plan Urbanistic Zonal pentru extindere intravilan și dezvoltare rezidențială în municipiul Constanța, zona Anadalchioi (DOCUMENT)

        Primăria Constanța a lansat în consultare publică „intenția de elaborare Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru modificarea reglementărilor urbanistice aprobate prin scoaterea din circuitul agricol și introducerea în intravilan” pentru o parcelă situată în municipiul Constanța, zona Anadalchioi.   Obiectivul este realizarea unui ansamblu rezidențial în această zonă prin extinderea intravilanului și modificarea destinației terenului conform normelor legale prevăzute în Legea nr. 350/2001 și alte reglementări locale. Publicul este invitat să transmită observații și propuneri în perioada consultării publice din noiembrie 2025, conform procedurilor stabilite prin HCL nr. 322/2016 privind consultarea publicului în materie de urbanism.   Documentația conține detalii despre reglementările urbanistice propuse, tipurile de funcțiuni permise (locuințe colective, spații verzi, comerț, servicii), indicatori urbanistici (POT, CUT, regim maxim de înălțime), condiții de amplasare și infrastructură, precum și studii de fundamentare obligatorii (trafic, mediu, echipare tehnico-edilitară).   Se acordă atenție asigurării spațiilor verzi și dotărilor publice cum ar fi școli, sănătate, comerț și acces la infrastructură rutieră și pietonală. Obiectul P.U.Z. îl constituie necesitatea de reglementare urbanistică a terenului IE – 258119, în vederea realizării unei investiții în acord cu contextul existent, în ceea ce privește interesul privat cât și public, vizând astfel completarea intravilanului limitrof, prin scoaterea din circuitul agricol și introducerea în intravilanul municipiului. Inițiatorul PUZ este Sorin-Bogdan Zvârcolescu iar elaborator – ROW STUDIO SRL. Publicul  este invitat să transmită observații și propuneri asupra documentelor disponibile online pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța privind intenția de elaborare a planului urbanistic zonal până pe 19.11.2025.