Infopolitica.ro
De-a lungul a 25 de ani de activitate, IULIUS a adus o nouă perspectivă acolo unde a văzut potențialul unor orașele cu spații fragmentate, platforme industriale dezafectate, terenuri fără funcțiune urbană, ori ignorate sau insuficient exploatate. Investițiile realizate până în prezent, în valoare de peste 1,2 miliarde de euro, au generat proiecte care nu s-au limitat la clădiri, ci au creat spații de viață urbană, integrate în ritmul cotidian al comunităților locale.
„În ultimii opt ani am fost parteneri și, sincer, este unul dintre cei mai buni parteneri pe care i-am avut vreodată. Nu doar viziunea noastră asupra businessului este aceeași, ci și principiile și valorile noastre, iar acest lucru face colaborarea foarte ușoară”, spune Louis van der Watt, Group CEO și cofondator Atterbury, despre modul în care IULIUS se implică în relația cu colaboratorii și beneficiarii proiectelor sale.
IULIUS și Atterbury Europe au semnat în 2017 un parteneriat de tip joint venture 50/50 care vizează dezvoltarea și deținerea în comun a rețelei Iulius Mall (Iași, Cluj-Napoca, Suceava, Timișoara) și a proiectului de regenerare urbană Iulius Town Timișoara.
Iulius Town Timișoara
Proiectele IULIUS, reperele ale orașelor moderne din România
Patinoar Palas Iași
Palas Iași, primul proiect mixed-use de regenerare urbană din România, a schimbat fundamental centrul orașului, în timp ce Iulius Town Timișoara a reconectat cartiere și a devenit un pol urban activ.
La Cluj-Napoca, proiectul RIVUS este gândit ca o reconversie amplă a fostei platforme industriale Carbochim, cu un parc urban, spații culturale și clădiri integrate în natură, într-un demers care continuă logica proiectelor anterioare.
Aceeași filozofie stă la baza proiectului propus la Constanța: cel mai complex și ambițios din istoria IULIUS, care este conceput de Foster + Partners, unul dintre cele mai prestigioase birouri de arhitectură din lume, recunoscut pentru proiecte emblematice care definesc marile orașe globale.
Alegerea Foster + Partners confirmă ambiția companiei IULIUS de a livra un proiect de regenerare urbană la standarde internaționale, în care arhitectura, funcționalitatea și integrarea în oraș sunt gândite unitar, pe termen lung. Viziunea propusă pentru Constanța pune accent pe sustenabilitate, spații publice de calitate și o relație autentică cu comunitatea și contextul urban existent, poziționând proiectul ca un reper de dezvoltare urbană contemporană.
„Lucrăm și ne cunoaștem de aproape 10 ani. 10 ani care ne-au făcut să devenim prieteni cu echipa lor de dezvoltare, cu echipa lor de arhitecți, cu cea de leasing și mulți alții. Așteptăm cu mare nerăbdare să vedem unde ne aduce viitorul în această colaborare”, spune Maximilian Zielinski – Senior Partner, Foster + Partners.
Pentru orașul-port, investiția IULIUS vine într-un moment în care nevoia de regenerare urbană și de reconectare a unor zone-cheie este tot mai necesară.
„Ca investitor privat, cred că IULIUS este mai mult decât o firmă prezentă la nivel local. Transformă orașele din temelie, nu numai infrastructura fizică, ci și încrederea oamenilor în sine, locurile de muncă create direct sau indirect și modul în care se învață din proiecte pentru a face lucrurile mai bine”, completează Marcel Heroiu, Senior Urban Development Specialist, World Bank, partener IULIUS de 8 ani.
Astăzi, grupul IULIUS are aproximativ 1.700 de angajați, un portofoliu evaluat la circa 2 miliarde de euro și proiecte dezvoltate pe mai bine de 125 de hectare de teren readuse în circuitul urban.
Peste 850.000 de locuitori se află la maximum 15 minute de aceste dezvoltări și folosesc zilnic infrastructura și spațiile publice create.
La bilanțul celor 25 de ani, IULIUS nu se mândrește doar cu un cumul de proiecte, ci cu o moștenire prin care a oferit o direcție consecventă de dezvoltare urbană. Experiența acumulată în orașe precum Iași, Timișoara sau Cluj-Napoca fixează standardul după care sunt gândite noile investiții, inclusiv cele aflate acum în dezvoltare. Iar Constanța nu este doar următorul proiect, ci un demers care va aduce un nou ritm la malul mării.
