- 77 de sesizări primite din partea cetățenilor
Municipalitatea a publicat raportul consultării publice pentru actualizarea PUZ Palazu Mare, Constanța, vizează modificarea HCL nr. 121/2011 pentru a reglementa dezvoltarea urbanistică, aflându-se în etapa de consultare publică (Etapa III).
Reamintim, municipiul Constanța a inițiat elaborarea documentației de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic Zonal Palazu Mare“. Zona studiată are o suprafață de cca. 402 ha și este delimitată de Bd. Tomis, Lacul Siutghiol, incinta RAJA și limita UAT Ovidiu.
Raportul prezintă modul în care a fost realizată informarea și consultarea publicului în procesul de elaborare a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona Palazu Mare din municipiul Constanța, precum și observațiile și propunerile primite din partea cetățenilor și instituțiilor, vezi „documente”.
Raportul descrie procesul de informare și consultare publică pentru Actualizarea PUZ Palazu Mare Constanța, zonă delimitată de bd. Tomis, Lacul Siutghiol, incinta RAJA și limita UAT Ovidiu. Elaborat de Agorapolis SRL pentru Primăria Constanța, documentul detaliază etapele de notificări, dezbateri și observații primite de la cetățeni și proprietari.
Procesul de informare a inclus anunțuri pe site-ul Primăriei (12.06.2023-18.06.2023 și 18.07.2025-12.08.2025), publicare în presă locală (preluat de 4-5 publicații), panouri informative în zonă (str. Dumbrăveni, școala nr.14, bd. Tomis) și întâlniri cu publicul.
Au fost organizate ședințe: una pe 11.06.2023 la Școala Gimnazială nr.14 și alta pe 27.01.2025 cu 78 participanți la Sala Remus Opreanu; dezbatere publică pe 29.07.2025 cu 29 cetățeni, reprezentanți primărie, presă și elaborator.
Observații principale
S-au înregistrat 14 sesizări la intenție și 63 în timpul consultării, toate vizând blocarea accesului autospecialelor, lipsa parcărilor, subdimensionarea utilităților, absența trotuarelor/pistelor de biciclete/dotrilor (școli, grădinițe, dispensar, piețe), poluare zgomot, blocuri afectând însorirea caselor și protecția Lacului Siutghiol. Proprietari au cerut păstrarea locuințelor unifamiliale, lărgiri străzi (Dumbrăveni, Corneliu Baba), zone verzi min. 30% și interzicerea blocurilor; unii au solicitat regimuri mai înalte (P+2E, P+5E) pe terenuri specifice.
Răspunsuri Agorapolis SRL
PUZ-ul propune subzone (ZLi1-4 pentru locuințe individuale, ZM1-4 mixte, ZIS instituții) pentru omogenizare urbană, interzicând locuințe colective în zonele de case și condiționând construcțiile de extinderea utilităților.
Se prevede zonă non-aedificandi de 15m la malul lacului, parcuri liniare spre Siutghiol (77,7 ha spații verzi), bariere fonice la bd. Tomis și diagnostic arheologic pentru parcele >1000 mp; reglementări respectă Legea 350/2001 și PUG Constanța.
Documnetul poate fi studiat integral aici:
