Primarul Vergil Chițac a convocat Consiliul Local Constanța în ședință ordinară joi, 26 februarie 2026, ora 14:00. Printre proiectele de pe ordinea de zi se numără aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unei locuințe individuale pe strada Sulmona nr. 1, în zona Peninsulară.
Investiția aparține fostului parlamentar PNL, Mircea Banias și soției sale, Ramona Virginia Banias. Terenul, cu o suprafață de 200 mp, a fost achiziționat prin contract de vânzare-cumpărare. Imobilul va avea regim de înălțime maxim P+2, cu 16 mp de spațiu verde la sol. PUD-ul va fi valabil doi ani de la adoptare.
Deoarece zona este arie protejată, proiectul este exceptat de la cerințele minime de parcări, conform reglementărilor locale.
Proiectul va fi analizat de Comisia de specialitate nr. 2 (urbanism, mediu, monumente istorice) înainte de vot.
Context urbanistic și protecție culturală
– Zona este inclusă în centrul istoric, parte din siturile definite de Ordinul ministrului culturii, respectiv:
– Situl arheologic „Orașul antic Tomis” (Cod CT-Is-A-02553)
– Situl urban „Zona peninsulară Constanța” (Cod CT-II-s-B-02832)
– PUZ aprobat prin HCL 416/21.11.2003 încadriază amplasamentul în zona L1 – locuințe individuale mici pe lot și funcțiuni complementare.
– Intervențiile trebuie să respecte și Regulamentul pentru Reabilitarea Clădirilor din Zonele Protejate (HCL 132/28.03.2024).
Condiții și recomandări
– Construcția trebuie realizată conform studiilor geotehnice și topografice anexate documentației.
– Avizele obținute pentru PUD și autorizare vor trebui respectate integral în proiectul executiv.
– Municipalitatea impune obligatoriu aprobarea PUD înaintea autorizării construcției, conform legislației pentru zonele istorice.
Citește și:
Planul Urbanistic pentru locuința fostului parlamentar Mircea Banias din zona peninsulară a Constanței, lansat în dezbatere publică (DOCUMENT)
