Primăria Municipiului Constanța a lansat consultarea publică pentru propunerile preliminare ale Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aferent unei zone cheie, delimitată de strada Soveja, bulevardul Alexandru Lăpușneanu, bulevardul Tomis și perimetrul Pieței Tomis III – Mega Image.
Procedura se bazează pe avizul de oportunitate nr. 13359/20.01.2023.
PUZ-ul vizează reguli unitare pentru utilizarea terenurilor, regimul de construire, înălțimea maximă, POT, CUT și retrageri față de aliniamente.
Suprafața de studiu este de 10.500 mp, iar cea reglementată totalizează 81.568 mp.
Zona include în prezent folosințe mixte: curți-construcții intravilane, terenuri cu destinație specială și căi de comunicație.
Zona Tomis III găzduiește locuințe colective (P+4 sau P+8 etaje), completate de spații comerciale, servicii, birouri și echipamente publice la parter.
Noul PUZ consolidează mixul funcțional prin subzone: locuințe colective, dotări publice, comerț/serviicii, piață agro-alimentară, instituții, spații verzi și parcări.
Înălțimile variază de la parter/demisol la P+8 etaje, cu POT/CUT adaptate pentru echilibru urban.
PUZ-ul pune accent pe infrastructură: parcări multietajate (subterane/supraterane) pentru reducerea presiunii pe spațiul public, plus spații verzi de protecție și plantări pe trasee.
Termene și modalități de participare la consultare
Observații: Până la 23.03.2026, via e-mail la primarie@primaria-constanta.ro, poștă (B-dul Tomis nr. 51, et. 2, Serviciul Planificare Urbană și Mediu), Registratură sau Centrul de Informare Cetățeni (City Park Mall).
Dezbatere publică: 16.03.2026, ora 11:00, Sala Remus Opreanu, Primărie (B-dul Tomis nr. 51). Documente pe site-ul Primăriei.
Proiectul de PUZ poate fi consultat integral aici:
