Lavinia SICLITARU
- Constanța intră în etapa de consultare publică pentru un nou PUZ în zona străzilor Oborului, Industriei și Ardealului, un proiect imobiliar inițiat de Holiday Beach SRL și Astoria Building SRL pe un teren de 5.190 mp, cu reglementări care vizează locuire colectivă, funcțiuni mixte, parcaje și amenajări urbane.
Primăria Constanța a lansat în consultare publică documentația pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal în zona străzilor Oborului, Industriei și Ardealului, în cadrul unei investiții imobiliare inițiate de Holiday Beach SRL și Astoria Building SRL.
Proiectul vizează terenul cu numărul cadastral 204228, cu o suprafață de 5.190 mp, și propune reglementări urbanistice noi pentru o zonă aflată în prezent la granița dintre funcțiuni rezidențiale, comerciale și servicii.
Conform anunțului, PUZ-ul urmărește reorganizarea circulațiilor, realizarea de parcaje publice, amenajarea de spații verzi de aliniament și piste pentru biciclete, dar și definirea unor noi zone funcționale pentru locuire colectivă, servicii și funcțiuni mixte.
Documentația este disponibilă pentru consultare în perioada 23 iunie 2026 – 20 iulie 2026, iar dezbaterea publică este programată pentru 14 iulie 2026, de la ora 13.00, la sediul Primăriei Constanța.
Potrivit proiectului, în zona studiată sunt propuse două zone de reglementare principale: ZRM1, pentru construcții mixte cu regim de înălțime P+4E-P+9E, și ZRL4p, pentru locuințe colective cu regim de înălțime P+1E-P+4E.
Documentația prevede, de asemenea, condiții stricte privind accesurile, parcajele, spațiile verzi, echiparea edilitară și protejarea sitului arheologic din zonă, încadrată în situl arheologic Necropola Orașului Antic Tomis.
Date despre firme
Holiday Beach SRL are sediul în Năvodari, a fost înființată la 4 octombrie 2007 și are ca obiect principal de activitate CAEN 5510 – Hoteluri și alte facilități de cazare similare.
În 2025 firma a avut o cifră de afaceri de 14.307.640 lei, profit de 1.709.308 lei și 38 de angajați. Asociații și administratorii menționați sunt Oprea Petrică Constantin, Oprea Cosmin-Florentin și Oprea Răzvan, aceștia fiind implicați într-o rețea mai largă de companii, inclusiv Opera Beach SRL și Sea Nights SRL. Informațiile furnizate arată că Oprea Petrică Constantin figurează în cel puțin 12 societăți comerciale, iar Oprea Cosmin-Florentin apare și în alte firme, între care Ace Car Express SRL și Opera Beach SRL.
Astoria Building SRL este tot din Năvodari, a fost înființată la 16 august 2012 și are ca obiect principal de activitate CAEN 6812 – Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Pentru 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 916.707 lei, profit de 13.381 lei și 2 angajați. Asociatul unic și administrator este Nicu Babu, care apare și în alte societăți din județele Constanța și Tulcea, inclusiv Lavdor Perla Mării SRL, Fish Tour Delta SRL, AST – Agri SRL, Nikomar-Cons SRL și Nicolaos SRL.
Anunțul de consultare PUZ, poate fi consultat AICI:
