Lavinia SICLITARU
Orașele din România vor trebui să se adapteze unor noi reguli de construire, odată cu aplicarea prevederilor Codului Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor. Printre cele mai importante schimbări se numără obligativitatea acoperișurilor verzi pentru anumite clădiri de mari dimensiuni și amenajarea mai ecologică a parcărilor exterioare.
Potrivit Ministerului Dezvoltării, începând cu 1 ianuarie 2027, autorizarea clădirilor de birouri, comerciale, industriale, de depozitare și a parcajelor acoperite cu suprafețe de peste 1.000 de metri pătrați va fi condiționată de realizarea unor acoperișuri verzi pe cel puțin 50% din suprafață, în condițiile prevăzute de lege.
Noile reguli vizează și parcările exterioare. Cele cu suprafețe de peste 500 de metri pătrați vor trebui să includă soluții care favorizează permeabilitatea și drenarea sau infiltrarea apei pluviale. În plus, cel puțin 30% din suprafață va trebui să includă arbori sau sisteme de umbrire, iar acestea din urmă pot integra sisteme pentru producerea energiei regenerabile.
Florin Cocargeanu: „Felul în care construim orașele spune multe despre cât de pregătiți suntem pentru viitor”
Secretarul de stat în Ministerul Dezvoltării, Florin Cocargeanu, susține că noile prevederi vor schimba concret modul în care sunt proiectate dezvoltările urbane.
„Felul în care construim orașele spune multe despre cât de pregătiți suntem pentru viitor”, a transmis acesta, explicând că noile reguli urmăresc reducerea suprafețelor care acumulează căldură, creșterea vegetației și o gestionare mai eficientă a apelor pluviale.
Măsurile sunt prezentate de Ministerul Dezvoltării drept soluții de adaptare la schimbările climatice. Acoperișurile verzi și vegetația pot contribui la reducerea efectului de insulă de căldură, în timp ce sistemele de drenaj și retenție pot ajuta la gestionarea precipitațiilor abundente.
Există și excepții
Codul Urbanismului prevede că noile obligații nu se vor aplica automat în orice situație. Sunt prevăzute excepții atunci când măsurile ar afecta patrimoniul construit sau când implementarea lor nu este posibilă din punct de vedere tehnic și economic.
Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor a fost adoptat de Parlament și publicat în Monitorul Oficial, urmând să intre în vigoare în această săptămână. Noile obligații privind acoperișurile verzi și parcările se aplică însă începând cu 1 ianuarie 2027.
Pentru dezvoltatori, noile prevederi înseamnă schimbări importante în proiectarea și autorizarea unor construcții de mari dimensiuni. Pentru locuitori, obiectivul declarat al autorităților este dezvoltarea unor orașe mai verzi, mai bine umbrite și mai reziliente în fața caniculei și a ploilor abundente.
